Acquisto di immobili
Formalità
Svolgiamo le pratiche precedenti l’acquisto di un immobile per assicurarci del buon esito dell’operazione: ottenimento del NIE, apertura di un conto corrente presso una entità bancaria spagnola, e qualunque altro tema relativo a fiscalità e residenza. Offriamo assistenza in relazione all’ottenimento di un mutuo presso la propria banca, spagnola o italiana.
Negozazione
Ci incarichiamo della negoziazione degli aspetti relativi al versamento del deposito cauzionale, e della redazione del contratto preliminare (arras).
Scritture
La fase Due Diligence include lo studio completo delle scritture e dello stato della proprietà, verifica dello stato catastale, amministrativo ed ipotecario. Verificheremo inoltre l’eventuale presenza di fatture o tasse pendenti.
Gestione della compravendita
Realizziamo la gestione della compravendita, fino alla firma del contratto definitivo (Escritura Pública de Compraventa). Possiamo rappresentarvi tramite delega o procura nel caso in cui non possiate assistere in presenza.
Costi e imposte
Vi informiamo in maniera esaustiva e ci assicuriamo che non vi siano spese occulte.
Processo di compravendita
Ci occupiamo di ogni passo del processo di compravendita, mantenendovi informati in ogni sua fase.
Contatti
Posizione
C. de Balmes, 188, 08006 Barcelona
marberenguer@icab.es
Telefono
+34 931 728 580
